问一下无房产证卖房怎么办？有谁说说看？_房屋性质

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难磕遗梦| 房屋性质 6058浏览次数 6个回复 2016-11-12

问一下无房产证卖房怎么办？有谁说说看？

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傲慢小败 2016-11-12

房子没有房产证不可以公证，公证机构不受理一下房产公证：
            有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
            （一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
            （二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
            （三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
            （四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；
            （五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；
            （六）当事人提供的证明材料不充或者拒绝补充证明材料的；
            （七）申请公证的事项不真实、不合法的；
            （八）申请公证的事项违背社会公德的；
            （九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

其他回答(共5条)

爱猫猫爱生活 2016-11-12

可以卖，但是买方必须得一把清，然后你去把房子解押。第一种方法是如果有能力改购房合同，房产证直接办入买方名下（目前房产合同都已网签，没有很硬的关系无法更改）。第二种方法就是等房产证下来过户（有过户费用），这个费用谁承担由买卖双方协商。
希望我的回答对你有帮助

谢同学 2016-11-12

1、首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。
2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。
3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因。
4、你也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。
5、如果你的办证费用都已经交清，而房产证几年没有办下来，你可以联合其他业主一同将开发商告上法庭，要求尽快办理并赔偿损失。