结婚后买房必须要结婚证的,但是房产证可以只写一个人的,也可以写2个人的。如果以后分开了,房子算婚后共同财产,必须有你份。如果房产证写2个人的名,你有义务的,希望有所帮助。
买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话,那房产证上就可以写上你俩的名字。但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
可以啊!
既然两个人相爱。你自己和你爱人好好协商不就可以了吗
其实房产证上有几个名字,和结婚没有任何关系
只是如果房产证上两个名字,贷款时作抵押登记要俩个人都要签字同意,(一人不行)
其余银行会考虑借款人得收入情况,(借款人只有一个)
希望我的回答可以帮到您。