问答
已解决
小叮当哆啦梦| 房屋性质 9861浏览次数 8个回复 2016-11-13
未结婚共同买房房产证是不是只可以写一个人的名字?

被采纳
蒲工英 2016-11-13

结婚后买房必须要结婚证的,但是房产证可以只写一个人的,也可以写2个人的。如果以后分开了,房子算婚后共同财产,必须有你份。如果房产证写2个人的名,你有义务的,希望有所帮助。

其他回答(共7条)
任我行088 2016-11-13

可以。房产证都是你的,那么房屋产权属于你,但是如果公积金还款记录中是夫妻共同份额的,那么一旦涉及纠纷,你要清退对方为你偿贷的部分,也就是说婚前财产不管是贷款还是不贷款的都属于婚前个人财产,婚后共同承担的部分,纠纷时归属双方共同承担,总的来说就是房子是你的婚前财产,属于你个人。希望能帮到您

念而不见 2016-11-13

买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话,那房产证上就可以写上你俩的名字。但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

太平洋网友 2016-11-13

可以啊!
既然两个人相爱。你自己和你爱人好好协商不就可以了吗 
其实房产证上有几个名字,和结婚没有任何关系
只是如果房产证上两个名字,贷款时作抵押登记要俩个人都要签字同意,(一人不行)
其余银行会考虑借款人得收入情况,(借款人只有一个)
希望我的回答可以帮到您。

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