你好，下面是武汉市办理房产证的流程，希望可以对你有帮助，
武汉房屋转移登记（商品房买卖登记）
　　
一、办理事项
　　商品房买卖登记
　　
二、法律依据
　　
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条，第60条；
　　
2、《中华人民共和国物权法》第9条，第10条；
　　
3、《房屋登记办法》第23、32、33条。
　　
三、实施机构
　　
1、受理：武汉市房地产交易管理中心、各区房管局
　　
2、审批：武汉市房地产交易管理中心、房产登记发证中心、各区房管局
　　
四、办理条件
　　
（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；
　　
（二）申请人提交的房屋权属证书、登记证明是否真实、有效；
　　
（三）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；
　　
（四）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；
　　
（五）申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突。
　　
（六）有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：
　　
1、未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；
　　
2、申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；
　　
3、申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；
　　
4、申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；
　　
5、房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；
　　
6、房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；
　　
7、法规规定不予登记的情形。
　　
五、需提交的材料
　　
1、登记申请书；
　　
2、商品房权属证明书；
　　
3、房屋测绘平面图；
　　
4、商品房购房合同及发票；
5、买受人身份证明(个人提交身份证明，单位提交营业执照或组织机构代码证，核对原件收取复印件)；
　　
6、代理人身份证明（买受人为单位的需提供，核对原件收取复印件）；
　　
7、买受人婚姻状况证明（核对原件收取复印件）；
　　
8、期房抵押换发他项权证申请书、银行委托书、期房抵押证明书（有抵押情况的需提供）；
　　
9、监护关系证明（买受人为未成年人的需提供，核对原件收取复印件）；
　　
10、流动人口婚育证明（买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供，核对原件收取复印件）；
　　
11、境外个人购房的，提交承诺书原件，用工证明、工作学习或居留证明；境外机构在武汉设立的分支机构购房的，提交外商投资企业批准证书。
　　
六、审查内容
　　
1、申请材料是否符合法定格式、是否齐全；
　　
2、申请材料之间、申请材料与登记薄记载之间是否存在冲突；
　　
3、申请登记的事项是否与登记薄的记载冲突；
　　
4、对申请人或代理人进行必要询问，询问结果与申请材料一致；
　　
5、是否存在法规规定的不予登记的情形。
　　
七、办理流程
　　申请人提交申请材料→市房产交易中心及各区房管局交易大厅收件、收费→核准并校对记载于登记簿→发证并归档
　　
八、办事时限
　　
（一）法定时限：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日；集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。
　　
（二）承诺时限：
　　
1、未抵押：3个工作日
　　
2、已抵押：7个工作日
　　
九、证件及有效期限
　　房屋所有权证书
　　房屋再次转移及灭失前有效
　　十、收费项目及依据
　　
（一）收费事项：
　　
1、房屋交易手续费：
　　标准为住宅每套3元/㎡，非住宅每套11元/㎡。
　　
2、交易印花税：
　　交易金额的0.05%（2008年11月1日（含）以后购买或转让住房，对个人免征印花税）。
　　
3、契税：
　　标准为住宅根据普通住宅或非普通住宅合同签定的不同时间点，以及是否是家庭首次或唯一住房情况分别按2%、4%、6%、1%、1.5%、3%征收，单位购房按4%征收，非住宅按4% 、6%征收。
　　
4、维修基金交存：
　　标准为1999年1月1日签订合同和房屋竣工的按住宅成交价格2%，非住宅成交价格1%；2008年11月1日起按房屋建筑结构收取49元/㎡、55元/㎡、61元/㎡、73元/㎡。
　　
5、房屋登记费：
　　住宅每套80元，非住宅每件550元。
　　
6、证照印花税：每本5元。
　　房屋转移登记（商品房买卖登记）

你好，如果是个人购房后办理房产证的话，建议你找开发商代为办理,自己去办麻烦,开发商代办,你只要提供身份证复印件,购房合同,购房发票,契税完税凭证和缴纳物业维修基金后,就可以办理了。
如果自己办理:当地房地局(房地产交易中心办理) 自己办理房产证，需要准备一下相关文件：
1.购房合同正本、（在开发商手里）和发票；（有的地方要合同预售登记表，一般在合同里贴着）； 
2.户口本、身份证复印件（办理时随身带原件）； 
3.房屋测绘表、图（本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的，有的要竣工决算书原件）； 
4.房屋大权属证又叫初始登记表（在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章）； 这些工作要在交完大修基金后才能进行，一般大修基金是物业代收代，有发票后办理房产证。
希望我的回答对你有帮助。

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 ??
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 ??
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 ??
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 ??
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 ??有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。 
希望我的回答对你有帮助哦~