房屋所有权证变更手续是：
一、准备以下材料。
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证(契税缴款书)
二、办理流程。
1.签订委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
2.缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。
3.按照约定时间转移房产证。
希望能够帮到您。

受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。房产证赠与过户流程如下：
1、受赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
3、办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。

房屋继承、遗赠 
（1）原房屋所有权证（原件）； 
（2）继承权公证书或接受遗赠公证书或法院判决书； 
（3）房屋登记表、房产（分户）平面二份（原件）； 
（4）契税完税或减免税凭证(遗赠)。