1、容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。
2、容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。
3、容积率0.5~0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。

深圳汉京山二手房很不错的，价格适中。环境很好，属于纯居住大户型高尚社区，有三大交通干道：广深高速、西乡大道、前进二路，占地82216.8平方，总建筑面积114847.02平方，绿化率45%，容积率1.1，分三批发售，主力户型4房、5房，城市山居第一居所，距离市中心仅10多分钟车程。三房的126-139平方米，四房140-143平方米，五房165-249平方米，六房208平方米，联排别墅295平方米、独立别墅380-462平方米。周边配套设施：中小学：流塘小学、上合小学、天骄小学、文汇中学、西乡中学幼儿园：德宝幼儿园、御龙居旁综合商场：天虹、海雅百货、沃尔玛、港隆城邮局：家乐福旁边宝民一路邮政局、前进二路邮局医院：宝安区慢性病防治所、流塘妇幼保健院其他：宝安公园、西乡文化中心、西乡教堂、恒丰海悦酒店、红磨坊夜总会、南国影城、流塘影剧院

顺发吉祥半岛房价均价24000元/平方米，容积率：2.50，绿化率：30%，物业费：2.70元/平方米·月，地址：拱墅登云路与通益路交叉口。交通状况公交79路、K
65、K191桃园里站，公交185、129、79路、K65、70/K
70、K191、61/K61、70/K70(区间)、K63、1/K1登云路小河路口站。项目配套中小学:卖鱼桥小学、拱宸桥小学、和睦小学、文澜中学、长征中学综合商场:世纪联华、欧尚超市、百安居建材店、迪卡侬运动专业超市幼稚园:紫荆幼儿园、蓓蕾幼儿园银行医院:拱墅区中医院、拱墅区第二人民医院、杭州市二医院运河文化广场、刀剪剑博物馆、小河直街历史文化保护区及运河沿线景观超市项目简介顺发吉祥半岛位于拱墅区登云路与通益路交叉口，处拱墅区桥西板块，京杭大运河西侧，享运河CBD核心商务区、区政府运河文化广场等醇熟配套。项目占地近83亩，总建筑面积约17万方，其中地上建筑面积约为13.8万方。以上价格来源于网络，仅供参考。