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美少女
美少女| 民房土地 6756浏览次数 5个回复 2017-01-16
我想问一下我在越秀区买的房改房要交多少土地出让金，谢谢？

我想请问我在越秀区买的房改房要交多少土地出让金，谢谢

被采纳
jacky医师
jacky医师 2017-01-16

营业税5.6%（过五年免征），个人所得税1%（过五年且唯一物业免征），契税3%，补分摊一般为1%（已购分摊免征），土地出让金1%（房改房需要交）。后两条主要针对是房改房。

其他回答(共4条)
tai一9890 2017-01-16

看什么类型的房产了房改房，经适房，住满五年，补交土地出让金后，可以获得产权农村征地安置房在补交土地出让金后，也可以转为产权房没经过正式规划批准建设的房产和农村、集体的房产，无法转为产权房。希望这些能帮到你，望采纳，谢谢

太平洋网友 2017-01-16

在无锡有两种情况不要交土地转让金，建筑面积中按市场价购买的面积无需交纳土地出让金；还有如是商品房、定销商品房则无需交纳土地出让金。此外的土地出让金收取标准1．享受房改政策的房改房上市出售土地出让金收取按下列公式计算：出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积×1%。
2.经济房、集资房等上市交易的，土地出让金按下列公式计算：出让金=基准地价×分摊土地面积×45%

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