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禄安哲beil
禄安哲beil| 商品房 10856浏览次数 6个回复 2017-01-17
新房的房产证上能加父母名字吗？有哪些方面需要注意？

新房的房产证上能加父母名字吗？

被采纳
太平洋网友
太平洋网友 2017-01-17

房产证上加名字的三种方式：
1.房产权赠予;
2.房屋买卖;
3.析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说明如下：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。价格来源于网络仅供参考。

其他回答(共5条)
默默无闻 2017-01-17

你好希望能帮到你
二、房产证上可以写几个名字
1、写几个人都没问题，贷款的也可以。
2、但写的人越多，要缴纳的税款就越多。
3、如果加父母名字，过世后也要再交遗产税。
4、但写名字的所有人要同时在场，持本人身份证。
5、写父母名字之后也可以取出公积金，延长贷款的期限，这是其中的好处。
6、还房贷的所有证据要小心保留。

阙里 2017-01-17

房产证上加名字需要收费吗？答：
1、夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。
2、父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。

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