那你是买一手房（开发商的房子）还是买二手房，这个税费区别很大的。一手房有维修基金和契税。二手房就是契税。契税：首套房契税，90平米以下是1%，90平米以上---143平米是1.5%，143平米以上是3%。望采纳。

算首套房，首付20-25%不等，因为一手房有的楼盘合作银行没实行最新政策，二手房可以20%

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您好,若是招商银行深圳城市,有开展商业用房贷款业务.贷款对象和条件:1．符合我行零售贷款客户基本条件的要求。2．外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。4．个人商业用房贷款原则上应为经办机构本地居民（可提供近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料，下同）。5．经办机构规定的其他条件。以单笔方式办理的，贷款期限最长为10年。若是一首商业用房,商业用房条件有:1．开发商及楼盘必须符合一手楼住房贷款对开发商及楼盘的基本规定。各分行可以办理一手楼商业用房贷款的楼盘原则上应位于分行所在城市辖内（含辖内郊县）。在风险可控的前提下，经分行风险管理委员会同意，分行可以在所在城市相邻地市选择符合我行要求的楼盘办理一手楼商业用房贷款业务。若相应区域我行已成立机构的，须取得我行当地机构的书面同意。国家法律法规及监管部门相关政策另有规定的，按照其规定执行。2．开发商对项目运作具有全面的可行性研究，对项目销售对象及房产今后的用途有明确且符合市场实际的规划和定位。3．所购一手商业用房项目预定及销售情况良好。4．所购一手商业用房应不存在妨碍办理产权证明的因素，可上市流通并且无限制条件。5．贷款购买一手商业用房的须符合国家有关规定。若您符合以上条件可以到我行网点个贷部门进行申请.