1、土地使用年限：70年。
2、房屋设计使用年限：一般为50年.但是这个年限与产权归属无关。其意义在于房屋使用超过50年后再出现质量问题设计方和建造方均不在承担责任。很多人都把房屋设计使用年限与产权年限混为一谈，这是不对的。打个简单比方：房屋设计使用年限类似于汽车报废年限，你买了一辆汽车也不可能开一辈子对吧，但即使到了报废年限，汽车的权属也是你的。
3、真正的产权年限：这个国家没有规定。有人要问了：就算没有规定房屋的产权年限，那土地年限到了70年怎么办？别担心，就算到了年限，土地上的附着物例如房屋、道路以及其他设施的产权也是属于业主的而不会跟土地一起归了国家。

烟台二手房的房价不高。
1、中粮朗云均价：6500元/平米位置：开发区昆仑山路与秦淮河路交汇处东南方向
2、世嘉锦庭均价：6200元/平米位置：福山南苑街76号（福海路与南苑街交汇处）
3、观海路8号均价：10000元/平米位置：莱山观海路与红旗东路交汇处北100米以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。