带阁楼的房子好卖的，很多房子现在设计成小复式，但是如果在南方则不好上面的太热。我家的房子也是带阁楼的，总的来说，当然是好的，等于多了几十平米的免费空间。不过装修的时候花的钱比别人家要多，毕竟要多装修这么多面积。不过还是挺划算的。

顶层有好处也有坏处，
1、使用率高。阁楼的很大一部分空间因为高度不足2.2米，在计算时都不算做建筑面积，可实际上高于1.5米的空间都可以使用。
2、空间变化多。阁楼不仅有底下的正常平层，上面的空间更可以装修出自己的个性和喜好来。
3、浪漫。阁楼多是带天窗的，晚上和爱人一起趟在地上从窗户里看星星，看雨雪，多浪漫啊。
3.至于你说的漏的问题，如果出现，肯定是施工问题，在合理施工，用材得当的情况下，顶层是绝对不会漏的，不然相关工厂早都该倒闭了。
4.小房间砸开，你要看是不是承重墙，承重墙你懂吧，就是非常厚的，不是的话就可以
5.至于吵不吵你还是去实地查看一下，别着急卖，把你认为有问题的都搞明白了在决定

房子是顶楼带阁楼，原来楼梯口位置不好，想另开一个楼梯口，阁楼上有地...答：这都什么埃能开！！！！谁说能开的？？？？我是搞结构的，你可以看我的采纳率和其他的回复。很负责的告诉你，不能开。原因如下：
1、你开的是结构板。（阁楼的底板，钢筋混凝土的。是承重的。）当然了，我还可以负责的告诉你，根据经验开了绝...

你好，这样子你可以试试看下面的方法介绍只有喜好问题没有好不好，带阁楼的优点是面积增大，有一部分或完全不算建筑面积，而且不用交采暖和物业费，可以陈放一些东西或住人。也有不好的一面，但不是阁楼本身造成，一个是顶层上楼很累，老人不便，一个是可能漏雨，在一个冬天冷夏天热。一般顶层装修通往阁楼都安旋转楼梯，以减少空间利用，因为阁楼通常层高不足，尽量不吊顶，有条件做层防水，其余与平层家装无差别。