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魂殇痕
魂殇痕| 商品房 542浏览次数 5个回复 2017-02-17
沈阳万科新榆公馆二手房房价多少钱一平？

被采纳
阙里
阙里 2017-02-17

新房首付是房价的30%，二手房是根据年代，楼层，地段来确定你能带多少钱。公积金首付40%。郑州新房和二手房均价都在9100，91万，首付三成，27万希望对你有帮助。价格来源网络，仅供参考

其他回答(共4条)
向日葵花香 2017-02-17

二手房不像新房，虽然国家政策是一样首套7成，但是新房是卖多少钱就按多少钱X贷款基数（如0.7）=贷款比例，二手房就不一样了按照经验值一般是40%左右为首付，55%左右为贷款的比例，详解如下：假如房产200万成交后必须有银行委托评估公司做评估，评估的比例一般是房价的8.5到九成之间，评估价不等于卖价（减去年限折损、楼层、朝向、小区成交均值等系数得出）按照你是首套贷款公式如下：200万是成交价评估价假如180万x贷款比例7成=126万（也就是银行给出的贷款额度）首付就是200-126万=74万/200万=首付比例为38%，请参考

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