问问2016年上海首套房公积金贷款利率是多少？_贷款利率

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旅行者47| 贷款利率 1793浏览次数 7个回复 2017-02-19

问问2016年上海首套房公积金贷款利率是多少？

被采纳

情迷绿茵 2017-02-19

2016年上海公积金贷款利率 ??上海公积金最新政策

  存款利率网讯：进入2016年，各地公积金贷款利率开始下调，上海公积金贷款利率自1月1日起，由此前的4.5%下调至4.25，下调幅度还是比较大的。

  上海2016年公积金贷款利率：

  利率项目年利率(%)

  个人住房公积金贷款五年以下(含五年)3.75

  个人公积金贷款利率五年以上4.25

  2016年起上海公积金新政：

  1、对无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的家庭，购买首套自住住房，执行首套房贷款政策。

  2、对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，参照首套房贷款政策执行。即贷款首付款比例为30%，贷款利率为五年期以上4.50%，五年期以下4.00%，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元，有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元。

  3、继续停止向购买第三套及以上住房的家庭发放公积金贷款。

  4、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款强制性机构担保收费项目。

  本次调整政策自管委会《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》文发之日起实施。2016年10月9日起受理的住房公积金贷款，按本次调整后的政策执行。2016年10月9日前已受理但未发放住房公积金贷款的，参照本次调整后的政策执行。

其他回答(共6条)

阿呆 2017-02-19

进入2016年，各地公积金贷款利率开始下调，上海公积金贷款利率自1月1日起，由此前的4.5%下调至4.25%，下调幅度还是比较大的。 ??公积金贷款期限5年（含）以内，公积金贷款利率：4.25%；公积金贷款期限5年以上，公积金贷款利率：3.25%。

爱最美吧 2017-02-19

现在上海公积金贷款利率已经比以前下降了很多了。自从11月22日央行宣布降息以来，上海公积金贷款利率就开始执行了最新的公积金贷款利率。所以2016年上海公积金贷款的利率比原先的公积金贷款利率更低一些。
而在2016年，上海公积金贷款利率是：五年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。
需要知道的是，个人在上海申请公积金贷款，如果是第二套房公积金贷款，可以申请的贷款额度受上海最新公积金贷款政策限制。目前在上海申请第二套房公积金贷款，如果申请人已经还清了首套房的按揭贷款，在这种情况下，无论是公积金贷款的额度和利率，都和首套房公积金贷款的政策一样。

清风清羽 2017-02-19

基本都在基准以下：
上海公积金 ??基准 ??4.00% ??
浙商银行 ??7折 ??4.13% ??
民生银行 ??85折 ??5.02% ??
大华银行 ??85折 ??5.02% ??
汇丰银行 ??88折 ??5.19% ??
友利银行 ??89折 ??5.25% ??
邮储银行 ??9折 ??5.31%