深圳小产权房值得买，但是小产权的房子只有使用权，真正的产权还是属于国家的，当地居民可以购买但是在拆迁补偿方面还是有风险的，所以要慎重。

1、现在小产权房国家还不承认。
2、小产权房现在还不会升值。
3、没有房产证，产权又不能转让，将来风险很大。总之，小产权房没有保障

每个地方卖小产权都是有风险的，万一房子被征收了呢···建议还是不要买··

您好，这要看情况。小产权房不受法律保护。但深圳小产权房都这样卖的。买的人还不少。如果你看中那栋本地人买的多，那老板就不敢搞出什么事。买时要签合同，说清楚。一般建起来有一段时间那拆的可能性低了一点，当然不排除有。（投资有风险，要谨慎）看你自己定夺了。