西安市限价房政策如下【目的】限价房的交易价格的受限区间是原限价的[0.97^n,1.03^n]（抵消通货膨胀后）。n是房产购买年数无论当时商品房市场价格如何，限价房在出售时，原产权人能够得到的钱必须在这个区间内。多余或者缺少的钱由政府（或者政府委托的机构）管理或者补贴。【产权人义务】限价房的产权人及其配偶和未满16周岁的子女必须仅有一套房产——即这套限价房本身——，如果在购买限价房的时候，本身仍有房产，需要在最多3个月内将原房产出售，否则视为违约，承担违约责任。【产权人权利】
一、同意限价条款的购买方以限制价格购买商品房
1.如果购买的商品房本身即是限价房，那么以限制价格成交。
2.如果购买的商品房本身不是限价房，那么以市场价成交。但是，同意限价条款的购买方以“指导限价”付出房款，其余部分由政府或者政府指定的机构承担
二、同意限价条款的购买方享受各种贷款优惠
三、如果出售的房产已是限价房，同意限价条款的购买方相对于其他购买方具有优先选择权
1.限价房产首次挂牌后的3个月内，仅允许同意限价条款的购买方购买
四、将现有非限价房转换为限价房。获得一次性补贴。【政策倾向】倾向于没有购买过商品房的人倾向于市场总价小的商品房倾向于接近城镇中心的商品房倾向于面积小的商品房

西安限价房有立丰昆明时光在售、金色花语城未开盘、滨水花城在售在有关购买家庭的资格方面，限价房也显示了其政策性，并借鉴了经适房的申购条件。据苗乐如介绍，限价房供应对象目前以具有本市户口的中等收入住房困难家庭为主，但未像申购经适房那样规定必须“取得户籍满5年”。希望对你有帮助

1·华城庭苑楼盘价格：均价8800元/平米楼盘位置：东丽区满江东道与登州路交口主力户型：62-92平米两居三居2·华城浩苑楼盘价格：均价7100元/平米楼盘位置：地铁一号线旁龙洲道公交总站以西主力户型：73-86平米两室，60-63平米一室以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准西安限价房政策：满25岁单身可申请限价房据记者了解，2012年西安市新开工的保障性住房、棚户区改造107492套(户)，完成全年任务的104.4%。完成投资211亿元，完成全年任务的116%;租金补贴新增发放4217户，完成全年任务的105.4%;廉租住房分配3864套、25万平方米，完成全年任务的101.7%;经适房竣工12407套，批准上市10083套、86万平方米，完成全年任务的100.8%。在《关于调整我市保障性住房准入标准》通知中，关于限价房的准入标准调整为：2012年9月1日之前，家庭人均月收入低于1850元。2012年9月1日之后，三人及三人以上家庭，人均月收入标准调整为2165元。两人家庭中，限价商品房保障家庭人均月收入标准调整为2382元。单身人员的限价商品房保障家庭人均月收入标准调整为2598元。限价房准入制度的放宽，让一大部分无房户能够进入保障房市场。一个制度的小变动，牵动着数万人的幸福安居。说到西安限价商品房的市场，也因为民生责任企业的注入而更加富有活力，保障房的发展脚步也更加稳健。