1选房：一般楼盘开盘都有样板间，可以通过样板间，了解其户型结构。需要注意的是，对周边环境及未来政府规划的了解，可以通过售楼小姐的介绍，但最好自己上网查一下2签订购房意向书：选好房后，和开发商签订购房意向，缴纳定金，这一步要注意违约的处理，即如果你反悔，定金能不能拿回来，各开发商处理方式不同。最后回家筹备首期款3签订正式购房合同：筹好首期款后，就要签订最终的购房合同了，这一步还要准备收入证明，选好贷款银行。注意购房合同一定要是深圳国土局统一合同，开发商自定的无效，还有开发商承诺的交房时间以及违约的处理4供房：银行放款后，你就要开始供楼了。如果你买的是期房（大都如此），这时房子还交不到你手里，一般要一年以后，等着吧5入伙：开发商房子盖好后，会通知你来“入伙”，即把房子交给你。这一步要首先验房，看看有没有质量问题，如有则要开发商整改，没有的话则签订验房确认书，开发商就把房子钥匙给你，你就可以装修准备入住了。注意，到这一步，这房子从法律上来讲还不是你的，看下一步6办房产证：一般新房开发商会集体办理房产证，要几个月到一年的时间，也可以自己去办，但很繁琐，要从开发商处借用一大堆证明材料。7拿房产证：开发商办好房产证后，会通知你来拿，至此这套房子就真的属于你了，恭喜！如果你是炒房客或投资客，现在才可以拿房子到地产中介去交易。希望可以帮到你哦！