1.外地人在南京买房是可以落户的，按照公安部门的规定：在我市购买成套住宅商品房（含二手房）达到60平方米，本人及配偶和未婚子女可落户3人。每递增20平方米，增加直系亲属一人。一套住房五年内享受一次购房落户政策（原房主的户口必须迁出）。有一点要注意,落户口,必须原来的户主把户口给转出去,卖房子给你的户主如果死活不把户口转出去,你还是不能转成南京户口,这个事先要了解好,协议好的你可以去南京公安局户籍科咨询或者再南京公安局网上查询。带上户口本，身份证，房产证费用很低的
2.档案可以转过来

这样从正常角度来说是不行的，因为这样可以的话，炒房就太简单了，随便更名就行，但是我见过可以的，原因是找了合同备案科的熟人，大家都认识，知道不会产生纠纷，所以人家帮忙给重签合同，重新备案了，关键要找对人。不用手续费，发票可以重开啊，你自己把关系弄好了，人家开发商会给你重开发票的。楼上讲的是房产证办好后的过户情况，这也是一种渠道，就是你等房产证办好，到房管局签些协议，过户给你爸，但如果你是按揭的话，有点麻烦，必须还清贷款再过户。你房要是按揭的，按揭年数加你爸年龄不能超过60岁，银行破规定。很被楼主的孝心感动，要不是我的房是按揭，我的房产证也是我爸名字的，你可以在拿到房产证后，去房管局办理过户手续，关于一些费用，只要家人喜欢，钱是次要。

不知不觉已经创业2年了。每天工作10+个小时，每天把自己累成狗。是啊！我为什么要创业？感觉就像路走远了，忘记了自己为什么出发。先从我爸对我的影响说起。我从来没见过我爷爷，我爷爷在我爸17岁的时候，尿毒症去世。我爸那时候才初中毕业，我爸怎么办？再说当时家里还有一个15岁的弟弟要读书。辍学去做木匠，这是唯一的办法了。我爸整整努力了九年，才取了我妈。那年他26岁。小时候，如果爸爸晚上没回来，我就会在门口等爸爸。你们知道的，小孩子都是爸爸的跟屁虫。我特别清晰的记得，有一次，我爸去外地7天，我坐在家门口，每天等他回来。每次天黑了，还不见爸爸回来，我都会暗自流泪。小时候，不理解，为什么我爸不能多陪陪我。稍微大一点，我爸又去沈阳打工去了。其间手指头断了半截，是被电锯不小心锯掉的。差不多12岁那年。我爸回来了。老爸每天早出晚归，衣服都是乱七八糟的，毕竟做木匠，衣服穿太好也没用。但是同龄人的父亲，总是穿的比较整齐。为什么我爸就不能干点体面一点的工作。但是，我是富养出来的。我们家虽然不富裕，但是我想要的东西，我爸妈都会买给我。理论上来说，在农村应该是“棒打出孝子“，但我爸从来没有打过我。之所以要创业：我想是：我不想重蹈我爸覆辙。从小到大，我的内心缺乏安全感。我想要富裕的生活，我不想我的爸妈和未来老婆要很幸苦的工作；我想要受人尊敬；我想过上体面的生活；我想改变我的未来。而我明白，没钱没势的我，只能通过创业来实现这一切。这些只是开启了我心中创业的萌芽。让我坚定的想创业的是：被当前互联网环境洗脑。被x氪、猫嗅等创业媒体洗脑。某某创业公司获得上千万美金的风投，xx公司凭几张ppt获得几百万美元的A轮。以我的能力，一年做不到，十年总可以做到这些吧！尽管意识到是被洗脑了，结合自身的环境，我真的深信不疑！本来，我大学毕业了。家里还有一栋市价五十万左右的房子，外加十几万的存款。我们一家人的工资快达到20w/年（算上我创业的工资，我刚毕业）。日子不好也不差，毕竟我爸妈努力了一辈子，也还不是我这个创业才二年的毕业的大学生所能超过的。按我妈的话说：人真的不能规划些什么。我理解为：计划赶不上变化。2014.9.9号，我爸车祸。脑部重伤，医生说就算花个几十万，也很难醒得过来，醒过来也是植物人的多。我爸一生命运多舛，说多了都是泪。2014年有很多意外发生，就像我爸的弟弟说，你也不知道你什么时候会死。我理解为，要想不死就必须实现财务自由。如果我家拿不出几十万，我爸连成为植物人的命运都没有。尽管以我爸的性格，宁愿死也不愿花这么多钱来成为植物人。但是爸爸现在还没有意识，我只想把我该尽到的义务尽到。树欲静而风不止，子欲养而亲不待。我坚持创业的目标又多了一条：必须实现财务自由来避免突发意外。PS：我休息21天，公司给我的工资照发。期间公司4个合伙人从杭州到扬州来看我。退一万步说，就算这次创业失败，但团队仍在，梦想依旧。完2014.9.30