限价房可以买卖，但是有一些限制，从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住
2、限制：限价房8年内不得上市转让
3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房

第一：屋面的水怎么下？在很多地方见到的大露台，屋顶的建构很复杂，特别是下水道的设计，让你头痛的很。主要表现“水道内置墙内”“水道直接从他家阳台趟”，那你怎么把水引开，是你设计的大问题！一般来讲，顶面的水有两种方法去解决，在解决水之前必须设计好屋面的倾斜坡度和朝向，决定好了坡度和朝向后我们去分析两种下水方法：一是：直接引向地面.此方法的前提是，屋面离地不高，地面没有明显障碍（花草，别人家的花园，凉亭等）切忌“高楼勿使”；二是：水管引流，这个方法处理很美观很安全更是合理：通常做法是盖好顶面，在顶面四周装上水槽，放好漏斗，接水管引流到房子原先做的水道中。经费也许高点，但安全可靠，美观实用！
第二：屋面怎么做防水屋顶做好了，不是阳光房就大功告成，其主要问题还没有解决——防水先说说彩钢板盖顶防水怎么做：
一：钉子眼要用胶堵住，我所说的钉子眼是燕尾钉打的，板子要固定住，必须要用燕尾钉钉住，不能风一吹跑了，弄死人都不知道！燕尾钉要不用胶封死，水会顺着钉子流进屋子内，其实这也是阳光房漏水的一个主要原因之一！
二：彩钢板与墙接缝的防水处理，当板子盖好后，板子与墙之间的缝隙是阳光房漏