1.申请人和共同申请人都拥有深圳市的户口。2申请人参加深圳市的医疗保险井累计缴费5年以上，或者申请人按照《深圳市人才认定办法》被认定为人才，而且参加深圳市的医疗保险并累计缴费3年以上。
3.申请人和共同申请人没有深圳市享受过任何的购房优惠政策，在深圳市没有拥有任何形式的自有住房，在申请受理之日前5年内没有在深圳市转让过自有住房。
4.申请人及其配偶没有违反国家计制生育政策的行为。
5.申请人如果为年请35周岁的单身青年，并符合前款规定的条件，可以个人的名义申请购买一居室安居房。
6、如果申请人、共同申请人曾经离过婚，离婚之前其原配偶、未成年子女在深圳市拥有任何形式的自有住房，但在离婚后住房归其原配偶和未成年子女所有，且离婚日期距离申请受理日未满五年的，不得申购安居房;投靠子女取得本市户籍的人，只能作为共同申请人;申请人的未成年子女列为共同申请人，不影响其成年后作为申请人申请深圳市的保障住房。希望对你有帮助

深圳保障房新规：
一、深圳市申请租赁保障性住房的家庭，应当同时具备下列条件：
（一）全体家庭成员均具有本市户籍；
（二）家庭收入在提出申请前连续三年均低于本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；
（三）家庭财产价值总额不超过本市规定的租赁保障性住房的家庭财产总值限额；
（四）家庭成员不拥有任何形式的自有住房，包括已经合法登记和虽未经登记但家庭成员中的一人或多人以所有人的名义行使权利的住房；
（五）家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。
二、深圳市申请购买保障性住房的家庭，应当同时具备下列条件：
（一）全体家庭成员均具有本市户籍；
（二）家庭收入在提出申请前连续三年均低于本市规定的购买保障性住房的收入线标准；
（三）家庭财产价值总额不超过本市规定的购买保障性住房的家庭财产总值限额；
（四）家庭成员不拥有任何形式的自有住房，包括已经合法登记和虽未经登记但家庭成员中的一人或多人以所有人的名义行使权利的住房；
（五）家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。