问答
已解决
婧兰蝶子| 民房土地 1372浏览次数 6个回复 2017-03-21
我有些问题不是很熟悉,请问什么是建设用地呢?谁晓得?

被采纳
pingka 2017-03-21

润家装饰不错,我的房子就是他们正在给装修,他们的工作人员很负责任,我有时会有些自己的小想法,给他们提出来时,他们总是耐心的分析一下,然后再详细跟我说我的这个想法可行不可行,我感觉他们就是规模小点,但是公司挺正规的,不会偷工减料,故意延误工期,天津住宅集团天津住宅集团是天津市建设领域国有大型骨干企业。

其他回答(共5条)
jacky医师 2017-03-21

我了解一些哦!~五证,是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》的合称。其实就是买房子的时候要关注的东西呢!接下来我就详细的给大家讲讲吧!~《国有土地使用证》重要程度:★★★★★《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护,由市国土资源局核发。《土地使用证》是非常重要的物权,如果不按合同办理《土地使用证》,可以视为开发商违约以及对业主“权力”的侵犯。《商品房销售(预售)许可证》重要程度:★★★★★《商品房销售(预售)许可证》是政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。证书由市住房保障和房屋管理局统一印制、办理登记审批和核发证书。《建设用地规划许可证》重要程度:★★★《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,由市规划局核发,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,开发商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。按照有关规定,房地产开发商即使取得建设用地的批准文件,但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的,其建设用地批准文件也属于无效。《建设工程规划许可证》重要程度:★★★《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据,由市规划局核发。没有此证的建设单位,其工程建筑是违章建筑,不能领取房地产权属证件。房地产开发商如果未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设,严重影响城市规划的,由城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施,对有关责任人员,可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。《建设工程施工许可证》重要程度:★★★《建设工程施工许可证》,又名《建设工程开工证》,是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,由市建委核发。以上就是针对你问的五证我所作出的回答哦!~还要提示下呢!~二书:是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这两个也有些重要哦!~大概就是这样哦!~希望能帮到你呢!要是觉得我的回答不错,可以给我点个赞哦!~

晚安night 2017-03-21

1。您要学习的基础内容有,污染学,工程力学,光学,人体工程学,色彩配置表,基础土建工程学,植物学等这里的内容就已经太多了A装修中的污染对于业主来说只是指气味,但是您要学习如声音污染,色彩污染,光线污染等内容。B工程力学您要知道房屋的主力点、支撑部位,这些内容将决定如何可以改变一面承重墙的使用,而不影响结构,抗震等。C不同的光线,和光线的角度,照射宽度,光量都会决定室内的效果。D人体工程学里要了解人的基本行走空间,坐立空间等各种符合人体的尺寸。E色彩的配置说实话我学的最不好,各种色彩的使用地区,适用人群都是很关健的。F基础工程土建要了解房屋的建议结构,预埋件的使用等G植物学原来我认为是最没有用的,可是后来发现一个问题,一些高档住宅很多的人会订做家具,就是打家具,您要了解什么样的木材是可以用于家具的,什么是不可以的。2,学习装修的基本工序,小型机械的使用,各种施工工艺。这一点不要只放在嘴上,有时候会很受工人看不起的,虽然当面不说,可是工人知道您只会动嘴皮子,就不什么好事,所以最好的办法是自己直接参与一次装修,亲手做一些内容,不怕坏,只要您会,就知道工人做的是什么了,再给业主讲合理性也会好很多。3,学习制图现在很多的学校教出的设计根本就不会,比如两点视图,三点视图,结构图,马克笔制效果图。您会用的工具有,比例尺,丁字尺,硫酸纸,绘画笔,圆规等,这些工具可不便宜呢。不过如果您的目标只是一个电脑绘图员那么就没有必要了。4。学习装修预算,材料这些内容是直接关系到您与业主之间的口头报价是否正确。5。电脑绘图如CAD,3DMAX,加上个photoshop,CAD大多是电脑里已经有的图了,3DMAX也是建好的模了。而2006年的设计师论坛里解释了设计师的概念,一些可以称之为设计师的人现在使用的基本都是手绘、SketchUp、Artlantis、piranesi,更有利害的可以用windows的图画程序在十五分种的时间画一个室内效果图。6,不知道是不是有学校会去教这些内容了,就是一些所谓的玄学,有人称之为风建迷信,呵呵呵不过有些还是有道理的,所以您也应该去学一些,防止在装修的时候出现这种问题,举个最简单的例子吧,对于家装来说,可以做月亮门的哑口,但不能有门,因为只有在十三陵的地下皇宫中才会有人使用。装修设计包含的内容很多,建议您从基础学起。
1、学习素描等有关美术方面的知识
2、绘图3DHome+天正CAD都有中文界面和帮助,比较好用您只要看看帮助就可以简单的使用。但要想用精必须请人指导或看书。不是一两天能用好的。。。
3、了解市场材料行情
4、了解装修风格动态
5、了解一些装修禁忌,有关家居风水设计方面的知识
6、了解施工工艺及方法
7、了解房屋建筑学方面的知识,比如房屋结构等
8、了解水、电、暖、煤气等相关知识

钟先生 2017-03-21

作为新型的光源产品,由于其自身的优良特性,LED光源将来会成为照明产品的主流光源.对LED光源本身的好处就不用重复了!这里我们要讨论的是什么样的LED光源才适合LED护眼台灯呢,挑选LED护眼台灯需要注意哪些方面的问题才能更好的购买适合我们的产品.
一、色温.作为护眼台灯的,色温在5000-5500K之间适合我们眼睛视力需要的光线环境.因此您选择的时候考虑这个因素.并不是有些商家所推荐的那样,越亮越好!

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