如果是两人结婚买房，就是有一个是北京户口，取得户口年限是5年以上，两个人年收入是36300.00，不能缠裹这个数字，净资产，包括汽车、房产、银行存款、股票证券，这个不能超过27万，人均平米数20左右，根据你的条件和审核来定。根据新出台的办法，北京市已购经济适用住房的购买人拥有有限产权，只能自住，不得出租、出借或从事居住以外的任何活动。

经济适用房的优点：
第一、简单的概括，经济适用房的优点就是价格便宜，有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。
第二、在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度。

你好，北京的政策是2008年4月以后经济适用房按新政策办理，满五年后可以以市场价买卖，缴纳70%的收益金。五年内的经济适用房只能按原房价卖给具有经济适用房资格的人，而且政府优先回购，现在经济适用房资格审批很严格，所以，这条政策相当于“五年内的经济适用房不能买卖”

应该是不可以的,因为北京人都还没有买到经济适用房呢!北京市政府鼓励外地人在京买房置业并给予优惠政策,可选择的的房子主要以商品为主,北京市民经济收入较低者可购买经济适用房,你可以考察买二手房嘛!!也有不错的,但要注意中介陷阱。