父母给子女过户房产证需要办理的手续有哪些？哪位能够说说看？_房屋性质

问答首页 > 房产知识 > 房屋性质

已解决

亲爱的星空| 房屋性质 1102浏览次数 8个回复 2017-03-21

父母给子女过户房产证需要办理的手续有哪些？哪位能够说说看？

被采纳

蓝天白云青春 2017-03-21

父母离婚必须有一个书面的离婚协议书，上面要写明离婚后的子女抚养和财产分配问题，及夫妻离婚前的有关经济问题及其他需夫妻共同处理问题的处理意见才能领到离婚证的．（协议书最好能公证）．子女可凭你父母的离婚协议书（父母如能到堂更好）及你父母的房产证及儿女各自的户口本去当地房产部门去办理房屋过户手续．

其他回答(共7条)

tai一9890 2017-03-21

需要从房产证的持有人提供一份委托书，委托您的朋友自行办理过户手续；然后您的朋友自己带着委托书和自己的身份证、户口本、原房产证、业主身份证等相关证件去当地过户大厅办理过户手续。

pingka 2017-03-21

1、购买二手房需要办房产证过户和国土证过户.首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证,及房产证原件(注意是要未在银行抵押,没有他项登记的.这在房产局可以查出来)
2、到房产局(有政务公开的就是政务公开的房产部门),办理房产证过户手续,这中间需要缴费用(如果二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税,总手续费大概7%)如果满五年就只需交2%左右的费用.
3、办好产权证过户手续后一段时间,等新的产权证出来,带双方身份证及新旧国土证,到国土局再办理国土证过户手续.

蒲工英 2017-03-21

房产证户名变更需要您本人携带身份证，土地证，房产证以及购房合同，协同购房人一同到房监所办理过户手续。请注意在办理手续时，原房产证上有名字的都需要本人到场。