问答
已解决
樱桃小落812| 经适保障房 1944浏览次数 10个回复 2017-03-21
2016保障性住房管理制度有哪些,有谁能够说说看呢?有没有人了解?

被采纳
瑞可Ruse 2017-03-21

昆明市保障性住房建设开发有限公司很好的,这个公司有完整的服务体系、管理制度也非常严格、战略目标也很明确、同时还有周密的监督机制。所以他们家不管是产品、服务、质量、团队口碑都相当好,受到业内一直好评,相信他们家或许会买到不错的房子,可以了解下。希望对你有所帮助

其他回答(共9条)
一路向北880 2017-03-22

2014保障性住房管理制度:
(1)普遍性,城镇所有在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金
(2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;
(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
(4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。管理方法住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。主要用途住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。北京公积金提取条件:
(一)购买、建造、翻建、大修自主住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还自住住房贷款本息的;
(六)房租支出超出家庭工资收入5%的;
(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;(十一)死亡或者被宣告死亡的;(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

愤青不青 2017-03-21

申请廉租住房保障的家庭须同时具备三个条件:
1、申请家庭为低保或低保边缘家庭;
2、家庭成员具有沈阳市城市户口,并在沈阳市居住;
3、申请廉租住房货币补贴的家庭人均住房建筑面积16平方米以下;申请廉租住房租金核减的家庭为承租直管公房或自管公房;申请廉租住房实物配租的家庭为无私有房屋和未承租公有房屋。南充先后出台廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房管理办法以及60多个配套政策文件,逐步建立起符合本市实际的分层次住房保障政策体系和管理制度。去年廉租住房两次扩大准入标准,从人均月收入580元提高到960元,进一步扩大廉租住房保障范围。累计2.4万户家庭获得租金补贴,同时加大廉租住房实物配租力度。据相关负责人介绍,本市廉租房分为实物配租和租金补贴两种方式,目前全市获得实物配租廉租房的低保家庭,租金负担水平均在5%;而其他获得实物配租廉租房的家庭,租金负担水平基本在5%-10%左右。今年,本市将大力发展公共租赁住房,优化住房供应结构,推动住房保障方式从“以售为主”向“租售并举,以租为主”转变。采取“三多一统筹”模式发展公共租赁住房,即多主体建设(政府、园区、企业),多方式供地(划拨、租赁、出让),多元化筹措资金(政府投入、公积金贷款、商业贷款及其它社会资金),建设标准和准入资格实行统一管理。截至目前,已落实35个项目,可提供房源3.4万套,目前已开工建设2.5万套。2011年全市计划建设、收购各类政策性住房20万套,包括新建、收购公开摇号配租配售保障性住房10万套,其中公共租赁住房(含廉租住房)占60%。另外,每年建设、收购不少于10万套定向安置房,专项用于解决棚户区改造、旧城人口疏解、重点工程拆迁、城乡结合部改造、土地储备农民上楼安置。

觅妞妞 2017-03-21

长沙保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。保障性住房体系建设是一项复杂的系统工程,完善住房保障制度(法制规范、管理制度、审核程序和运行机制)是保障性住房政策实施的重要保证。政府需要提升住房政策到法制层面,建立公共住房专业化管理机构进行系统管理和控制,健全公共住房投融资政策和运行机制,强化政府对保障房建设工作的责任意识,将保障房建设纳入政绩考核中。

所谓“轮候制“是一种对保障性住房申请人先行进行资格审核和准入的制度,并根据通过审核符合保障性住房资质要求的人员信息建立数据库,而后再根据保障性住房建设进度对已通过审核的申请人先后次序分配保障性住房或购买资质的管理制度。目前,全国只有北京、深圳等少数特大型城市建立了这项全面的轮候制度。在此之前,中国内地只有北京等特大型城市初步建立了“轮候制“。一位接近住建部的权威人士称,国务院两位高级领导批示并转发了这份报告后,还专门在新近召开的保障性安居工程工作协调会上向地方政府传达精神,要求尽快建立健全“轮候制度“。

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