房贷利率，一般是每年的一月一号调整一次。当然前提是调整了，如果没调整，就不会变化。我也办了房贷，也比较担心这个加息。所以，大家都比较关注这方面的新闻。下调时候也有，下调利率，主要是拉动需求，刺激经济增长的。然而，目前，中国大环境良好，而且有通货膨胀的压力，央行肯定会加息，回笼社会资金，抑制通胀。哎，这个咱们也决定不了，只能是被动接受，希望不要上涨太多，造成我们的按揭负担加重。

你好!很高兴为你解答，房贷利率，一般是每年的一月一号调整一次。当然前提是调整了，如果没调整，就不会变化。我也办了房贷，也比较担心这个加息。所以，大家都比较关注这方面的新闻。下调时候也有，下调利率，主要是拉动需求，刺激经济增长的。然而，目前，中国大环境良好，而且有通货膨胀的压力，央行肯定会加息，回笼社会资金，抑制通胀。哎，这个咱们也决定不了，只能是被动接受，希望不要上涨太多，造成我们的按揭负担加重。祝你好运。

对于买房贷款的办理，很多人都不知道按揭贷款买房合适吗。如果您要通过办理银行贷款来买房，小编建议通过办理商业住房按揭贷款买房合适，为什么这么说呢通过下面的案例您就会明白了。客户何先生，某事业单位的员工，未婚，公积金缴存已经一年以上，但是最近跟女朋友想结婚，但是苦于没有新房，于是，何先生想先买一套小面积的住房，在婚后准备再买一套，何先生的朋友很多，有的人说先用公积金贷款划算，有人说商业住房按揭贷款更合适，看你的收入和贷款的累积总额，若收入符合要求的话可以再贷款买房！