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kindle
kindle| 交易流程 1151浏览次数 4个回复 2017-04-04
二手房屋买卖税通常怎么算？税费标准是什么？需要关注哪些点

被采纳
蒯俐娜ee
蒯俐娜ee 2017-04-04

答：二手房屋买卖税费计算方法有：
1.契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，
2.契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

其他回答(共3条)
晚安night 2017-04-04

二手房屋买卖交易税费明细
一、买房人应缴纳税费：
（一）已购公有住房（成本价购房）
1、契税：房款的1.5%
2、土地出让金：按成本价的1%×建筑面积
3、印花税：房款的0.05%
4、测绘费：按各区具体规定
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定
（二）商品房
1、契税：房款的1.5%
2、印花税：房款的0.05%
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定
二、卖房人应缴纳税费：
（一）购公有住房（成本价购房）印花税：房款的0.05%
（二）商品房印花税：房款的0.05%标准价公房（优惠价）土地出让金：按成本价的7%×建筑面积经济适用房土地出让金按房款的3%收取。

犬不也 2017-04-04

2016二手房屋买卖税费计算方法有：
1.契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，
2.契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

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