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夜莺918
夜莺918| 购房首付 1213浏览次数 9个回复 2017-04-06
问一下外地人外地户口在青岛买房首付需要注意的有哪些？谁能够指点一下？

被采纳
jubaolei
jubaolei 2017-04-06

具体如下:
1.青岛外地人购房政策都有，外地户口在青岛购房需持一年以上，青岛当地社保缴存记录。有的中介机构可以先和你公公签署虚假工作合同，再通过正规的补缴流程，帮你公公搞到青岛的一年社保缴存记录。
2.外地公积金无法在青岛办理公积金的贷款。补充：如果用你俩的名义购买就是第二套房，首付及利率各银行有细微差别，首付50%以上（甚至有60%的），贷款利率比标准利率上浮10%到20%。此外，契税按照总房款的3%缴纳。希望我的回答对你有帮助

其他回答(共8条)
晚安night 2017-04-07

需要入户的外地人口，如果夫妻均为外地人，产权证上有一方姓名就可以入一家三口的户口。如果夫妻双方一方为本地人口（深圳市户口），另一方为外地人，外地人入户人员一定要是产权人或共有权人，否则无法入户。

muji木质 2017-04-06

你好，现在青岛限购，如果你不是青岛本地的户口，那么需要提供在青岛一年以上的社保缴费证明，或一年以上的完税证明，只要你能提供任何一种证明，那么你就可以在青岛买房。否则的话，外地人至少今年年内是不能在青岛市内五区买卖商品房，郊区县市除外。

我是曾小贤哥 2017-04-06

合肥玖栎装饰帮您解答；外地户口在青岛只能买一套房子,开限购令,办贷款和本地人有一处不同,就是需要一年以上的社保或者纳税证明

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