答:要缴纳契税,首套房面积是90平面以下的按180万的1%缴纳,如果是90平米以上144平米以下的按180万的1.5%缴纳,超过144平米则按3%缴纳,如是二套房的不论面积多少都按180万的3%缴纳除了契税外还有维修基本,维修基金一般都不会超过5000元的。
所谓购置税,就是房产交易中买方要缴纳的税负。90平米以下的1%契税,90-144平米的1.5%,144平米以上的3%。
契税(1%~3%),首先你的房子当地是不是唯一的一套房,如果是唯一一套房子,90平米以内缴1%,90~144平米1.5%,144以上3%,你的是148平米,那么你的契税要缴纳你的房子成交价的3%,如果你的房子当地是二套房子,那么也要缴纳3%,望采纳。