商品房的住宅房是70年，商铺是50年超过年限后政府会和住户协调，但要收回应该会有补偿，70年后的事谁能说清楚呢二手房的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了，你买的房子有20年房龄了，你就还有50年的使用权。这位大哥关于房屋使用年限的说明是对的，但是楼主你的表意不清啊，你引进的时间太多了，又是5年，又是2025年，又是15年，把大家的头都搞昏掉了；你就记着一点，正常的住宅房屋，年限是70年；现在的新房产证上面都会显示房屋建筑年代，以这个年代为准，比如房产证上写房屋年代是2000年，那现在过了10年了，就是还有60年的使用年限，就这么简单，我做二手房这么长时间，没听说过房产证上还有有效期的说法的，就算有也跟那个没关系；跟你之前的房主了多长时间以及你自己住了多长时间都没关系；只与你的房屋性质（是住宅还是商用还是其他）和建筑年代（现在房产证上面都有的，在翻开后的右面写着的）有关系。
您好！这个是都能办到房产证的！毕竟房子都是自己的！具体多长时间，就得当地的房管局说了算了！
在买房子的时候都是希望越早交房越好的，但是在现实生活中，毕竟房子的建设、资质等各个方面也都是需要时间的。所以现在正规的情况下，期房一般多长时间交房的时间在1-3年，多数在两天左右。当然这是一般的情况，也有一些特殊的情况，这个就需要根据实际情况实际考虑了。
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