首付和税费得具体看房子性质！不能一概而论，每套房子的情况不同；满五年而且是家庭唯一住房的税费是最少的。

1、先去想买房的地方，让他们填个报搜索价单，算出来首付需要多少钱。
2、到银行去办父母房子的抵押评估，看能贷出来多少。如果还不够首付，要求别的地方筹款了。如果够了，就可以办手续，把房子抵押出去，贷款出来做首付。按正常的流程办理买房手续。
3、这样的话，你压力就比较大了。首付的钱需要还的，而且利率不会很低；按揭的钱也需要逐月还，可能会吃不消。
4、建议你再缓一下，等经济条件好转的时候再买。现在除了一线城市，房子也不会出现大涨的情况了。

和平常的房子一样啊，只是税费给的不同，你要不会就找个中介，让专业的来，也花不了多少钱

主要的税费计算大概如下；但是一般都是买房子的人来承担，卖家一般都是说我要卖出多少钱，剩下的他不管的，所以只能由买房子的人买单了。一般房子过了5年比较好，税费能低一般，我同事买的二手房，不够5年的，90平方，光税费就花了9万多。