据了解，自2007年北京市住房保障办公室成立至今，北京市保障房品种由原有的廉租房、经适房两种扩展至廉租房、经适房、两限房、公租房四类，年收入保障范围扩展至14万元。但其中经适房和两限房的申请标准却自2007年至今未有所调整。以三口之申请保障房为例，2007年经适房的家庭收入门槛为4.53万元/年，两限房为8.8万元/年，至今仍为这一标准。而廉租房的申请标准却每年根据低保收入标准动态调整，因而上述两类保障房的申请门槛与廉租房的收入阶梯差也逐年缩小。

共有产权就是你住的那套房有一部分是你的，有一部是政府的（或者他人的），具体产权比例在合同中会有约定。政府那部分产权什么时候可以转给你，在合同或者分配经济适用房的时候有明确的规定的。共有产权房申请条件：
1、单身申请人士，购买一套一居室。2、2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。3、4人及以上申请家庭，购买一套三居室。
4、申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房。

保障房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。购买这类型的保障房屋需要满足保障房申请条件，提交保障性住房申请书，只有资格审核通过才能摇号配房。