商住两用的最高年限是50年的产权,如果确认是住宅的话70年产权,但算产权的时候是从拿地那一年开始的。你说的这种情况多半是商住两用的地皮,如果是住宅用地那么他们拿地时间就是23年前的事了基本上可能性很小!
你好,杭州房子产权如下
1.一般的房子的使用年限是70年(产权证70年)。
2.买房子的时候,首先要问,这个小区的地皮是那一年批的地。(你就可以知道房子可以使用多少年)
3.问清楚售楼部的MM房子的使用产权是不是70年,因为有些房子是商住两用的,产权只有50年的。希望可以帮助到你。
1.一般的房子的使用年限是70年(产权证70年)
2.买房子的时候,首先要问,这个小区的地皮是那一年批的地(你就可以知道房子可以使用多少年)
3.问清楚售楼部的MM房子的使用产权是不是70年因为有些房子是商住两用的,产权只有50年的
台湖商住两用房注意事项都有:
1.主要是交房时间、个人信息、以及附加条款;属于商住性质的,商铺产权是40年,但你的住宅还是70年的产权,不影响的,
2.:商住两用的土地使用年限50年,住宅是70年。区别
二:再出售时商住两用的房子需要缴纳增值税。二普通住宅不用。