让别人带买的房子，付了首付没有签合同，想退可以吗？谁清楚？_购房税费

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午后薰衣草| 购房税费 1306浏览次数 5个回复 2017-05-06

让别人带买的房子，付了首付没有签合同，想退可以吗？谁清楚？

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mona 2017-05-06

住房公积金自己贷款给别人买房，你的意思是你的公积金给他人（没有夫妻、直系亲属关系）买房，不可以。如果你的公积金已申请过贷款买房，再用配偶的公积金以你家庭名义贷款买房是可以的，但算作第二套房，首付要40%――50%，利率要上浮10――20%。“再者我替别人贷款买房可以吗”，不可以，相当于购房合同是别人的，贷款合同是你的，不行。

其他回答(共4条)

萨普赖斯 2017-05-06

这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退的。希望可以帮助你。

奔跑着的陈大明 2017-05-06

一种抵押消费贷款，这种贷款是用你现有的房子做抵押，然后用抵押出来的钱做首付再去买别的房子。还有一种是正常买房，如果你是买方A，卖方是B，房产证为B的名字，A要贷款，这时只要A有首付款，也是可以买B的房子的。这是银行做的是一种先期风险投资。这两种的区别就是一个是你手里有首付，一个没有首付。以下为补充:按揭房的卖房程序：
1.双方或三方签合同(三方有中介方)
2.先还尾款(此时业主也可以让买方用他的首付款来还)
3.原业主去银行解抵押
4.双方或三方办理过户手续
5.交易完成