1、眼看手摸检查漆面空鼓情况验房师在检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面8—10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。
2、敲击检查瓷砖面空鼓情况验房师观察了墙壁瓷砖铺贴的整体效果后，用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。希望我的回答对你有帮助。

1、眼看手摸检查漆面空鼓情况：检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面8-10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积，对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。
2、敲击检查瓷砖面空鼓情况：观察了墙壁瓷砖铺贴的整体效果后，用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象，一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

1、检查墙面是否有空鼓现象。空鼓现象由于其隐蔽性，往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理，对日后的装修工程将极为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。所以检查墙面是否有空鼓现象一定要细致认真，所有墙面一定要逐一排查。如果出现空鼓现象比较严重，其他家也往往存在同样问题。在集中收房阶段，地产商会集中给予解决。
2、检查墙面空鼓的方法是，用响鼓锤匀速扫过墙面，聆听墙面的响声。“响声沉闷”，证明墙面抹灰层下无空鼓。“响声清脆”，代表墙面抹灰层下有空鼓。发现有空鼓现象的墙面要细致检查出空鼓整体区域，用粉笔标记出空鼓范围。
3、电路验收。很多业主在房屋验收的过程中往往忽略了电路部分的验收，而电路问题是万万不可小视的。轻则带来装修返工，重则损毁电器。验电插头水路验收。收房阶段的水路验收主要是指排水管道的检查，在未装修前如果发现存在排水问题，解决起来成本相对较低。排水管道的验收方法如下：
1、用自带或从物业借来的水盆或小水桶接满水，接水的同时注意观察水路头的水压状况是否良好。水压不足会引起水感应启动燃气热水器启动不伶俐或太阳能热水器冷水供应不足的现象。
2、用接好的水分别灌入马桶下水、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等，检查排水是否通畅。
3、检查有问题的现场标记，无问题的则用带来的塑料袋进行封堵，防止装修时落入异物。
4、验门窗、玻璃密封胶。检查门窗是否开合顺畅，门窗锁具咬合是否正常，窗户玻璃密封胶是否均匀严密，窗框与墙体结合不是否平整、封堵是否严密，避免发生雨天漏水现象。
5、检查裂缝。墙面、地面、顶面是否有裂缝。如果发现有局部龟裂现象说明此处已经空鼓，要标记铲除;阳台结合部如有较大裂缝说明阳台已经发生沉降;顶面如果发现顺梁裂缝说明楼板已经翘曲，发现斜裂缝说明楼体有沉降，垂直于梁的裂缝如果比较细小则无大碍;梁面上如果发现较大裂缝则要即时修补，以免钢筋受到腐蚀。
6、检查烟道排风。在烟道口附近点燃报纸，观测烟道排风孔的抽风能力。
7、检查墙孔。检查是否预留空调孔、抽油烟机排风孔、卫生间换气孔、燃气热水器墙排孔，并观察其位置是否合理，如果需要隐蔽是否会造成吊顶位置过低等现象。
8、记录。记录工作除了要记录上述八步检查过程中发现的问题外，还需要记录以下几组数据。
1、水距。(测量马桶下水管中心距马桶背墙的距离，比便购买马桶是选择对应型号)。
2、披刮腻子位置。(检查毛坯房局部是否已经披刮了腻子，做记录，装修时要铲除并计入预算)
3、承重墙及非承重墙位置。(装修设计时的必要参数):
4、保温墙位置。验房注意事项：如果有更严格的验房需求，如面积精量、噪音检测、钢化玻璃检测、墙地面平直度检测等要求，就需要委托专业的验房机构人员携带专用仪器来完成验房。总之，验房工作一定要重视，及时发现问题，在地产商集中解决房屋质量问题的黄金期及时“除掉”房屋隐患，才能为日后的装修打好基础。

这样的墙面需要铲平的，铲墙目的是把墙面的隐患铲除，给乳胶漆打基础，你自己往墙上泼上水，用灰刀试试，要是很容易铲下来，那必须要铲，要是铲半天效果不好，铲不下来（有些是采用的白水泥批膏的，比如圣廷苑的阳台顶面、东方大院的入户花园墙面以及天井墙面，当时是作为不封闭的外墙结构处理的，其它各小区也有类似情况），那日后，你也不用担心它会轻易下来，另外一个好处就是发现顶部的空鼓，而这部分空鼓是经常会被忽略的，有时验房师对于顶部的空鼓是随机验收或者不验收的。