问答
已解决
IVAN巍好| 贷款利率 1943浏览次数 8个回复 2017-05-09
老家有房无贷款,可以在广州使用公积金贷款购房吗?有什么政策?哪位告诉我详细情况啊

老家有房无贷款,可以在广州使用公积金贷款购房吗?有什么政策?

被采纳
钟先生 2017-05-09

可以异地购房,不要要先办理公积金账户转移。办理的方法就是回老家有购买公积金的单位上班。

其他回答(共7条)
释放自由 2017-05-09

新国五条出台之后,全国各地纷纷推出购房限制条件,严防炒房投机倒把。其中,二套房购买政策变化明显。目前,全国各地基本达成一致,公积金贷款买二套房首付必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。

无色百合9732 2017-05-09

你好,可以的,比如一个广州人在上海缴纳的公积金,想把房子买在老家,凭着在上海的公积金缴纳证明,一样可以在当地申请公积金贷款的,希望我的回答对你有帮助。

老余 2017-05-09

重庆公积金贷款首付可以参考下面:住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。2014年公积金最新贷款政策(仅供参考)
一、明确规范公积金贷款资格条件。由原“认公积金贷款”调整为“认房认公积金贷款”(应该是只要有房,无论是否使用公积金贷款都算是二套房)
二、将“购首套住房为二手房的贷款最高比例由不超过所购房屋总价的70%调高至80%”,与购一手房的贷款标准保持一致。(二手房公积金贷款也变成了首付二成,当然也得是首套房)
三、对于贷款购第二套房,增加了现住房超过140平方米(含)不予贷款的面积限定条件;同时将原来“第二套住房公积金个人住房贷款最高额度不超过50万元(含)”规定调整为“第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的首额”;继续执行“购买第二套住房的贷款最高比例不得超过房屋总价的40%”的规定

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