办理贷款买房的步骤:
1新商品房贷款首先要签好购房合同,备齐身份证,户口本,单身证明(结婚证),收入证明,近半年银行进出帐流水到银行个人信贷部办理手续(一般开发商可以提供相对应的银行)
2公积金贷款只限本,你可以先用商贷贷款,等自己有公积金了再转按揭(即商贷转成公积金贷款)
3利用亲戚朋友的名字贷款,即相当于亲戚的名字(即借款人)和新产权证的名字要一致,对于你的个人利益有一点风险,要权衡,但夫妻的关系就可以直接使用,做为共同还款人.
4批贷款的时候每个银行不同,一般备齐上述资料后,三到五个工作日内即可有回复.