买房贷款需要什么手续费，怎么规定的？哪位了解详细情况啊_贷款利率

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阙里| 贷款利率 1752浏览次数 8个回复 2017-05-15

买房贷款需要什么手续费，怎么规定的？哪位了解详细情况啊

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夜空最亮的星 2017-05-15

一、房贷提前还款后之后后利息不用交了，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
二、提前还款是否需要交手续费国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。
三、提前还款的时间大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。价格来源网络，仅供参考。

其他回答(共7条)

土耳其烤鸡 2017-05-15

买房贷款手续费是房地产交易中心收取的，你以购买的房屋做抵押贷款，必须到房地产交易中心做抵押登记，因此要收取按揭手续费和抵押登记费；按揭手续费一般是按照贷款金额的千分之五来收，抵押登记费，好像是几十块钱一户，加起来应该有两三千吧。银行是不会收取你任何费用的。

momo 2017-05-15

商业贷款买房贷款要手续费：按揭手续费是房地产交易中心收取的，你以购买的房屋做抵押贷款，必须到房地产交易中心做抵押登记，因此要收取按揭手续费和抵押登记费；按揭手续费一般是按照贷款金额的千分之五来收，抵押登记费，好像是几十块钱一户，加起来应该有两三千吧。银行是不会收取你任何费用的！

夏日美好的时光 2017-05-15

商品房贷款手续费包括买房契税，印花税，交易手续费，登记费，抵押贷款登记费等等，根据其物业类型的不同，商品房贷款手续费用标准也不相同，而这些交易费用均由买方承担。各地要求不尽相同，除贷款外一般有：
1、预登记费
2、保险费
3、他项权抵押预登记
4、银行可能搭售的理财产品（规定是不允许的）。