1.只要你交了首付就能贷款,三十万的房子要交9万,加上各种购置税等一起十万!
2.有关系,国家规定了月还贷必须是工资的二分之一,要是你一个月2000元,你按揭一个月就只能月供1000元,当然贷款年限就很长,不过也不能超过三十年!
3.你去看哈房子后卖房的会帮你全权办理,不用自己跑银行那些,只需要签几十个字就行了哈哈我都是刚办理的
首付不少有30%,即15万,加上各种费用约3-5万元不等。如果贷款的话,现在贷款年利率是6.2235%,按10万元计算,等额还10年每月还1211.44元,15年855.96元,20年729.36元/月,30年613.97元/月。递减还款,10年期,第一个月1351.93元,每月递减4.33元;15年期,第一个月1074.15元,每月递减2.88元。20年期,第一个月935.26元,每月递减2.17元;30年期,第一个月796.37元,每月递减1.45元。希望能帮到你以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
第一套首付三成,16.2W,月供款额基准3303.342,下浮是3168.396,。第二套首付6成,月供款基准:1887.624,下浮:1810.512。。。数据仅供参考。希望能帮到你
你好,如果是新房的话,首付一般是30%的,即21万,加上各种费用约3-5万元不等。现在贷款年利率是6.2235%,按10万元计算,等额还10年每月还1211.44元,15年855.96元,20年729.36元/月,30年613.97元/月。递减还款,10年期,第一个月1351.93元,每月递减4.33元;15年期,第一个月1074.15元,每月递减2.88元。20年期,第一个月935.26元,每月递减2.17元;30年期,第一个月796.37元,每月递减1.45元。以上是按10万元计算,如果贷30万,就所有还款数值乘以3。
1.首付的计算:(央行规定首套住房首付至少30%)假如一个125平米的房子贷款额:125㎡*5500元/㎡*70%=481250元(银行按揭贷款贷款额是只贷整不贷零所以贷款额是:48万)首付=125*5500-480000=207500元
2.还款模式分为2种自行选择:等额本金还款:递减还款,第一个月还款较多,逐月递减,支付的总利息比较少,前期压力大,后期压力小。等额本息还款:每个月都是一样的数额还款,支付的总利息高,压力平均。
3.具体还款数额:
(1)贷款15年:等额本金还款:第一个月还款5286元。。逐渐递减。。最后一个月2681元。支付总利息237110元。等额本息还款:每个月都是4194元不变。支付总利息275013元。
(2)贷款10年:等额本金还款:第一个月还款6620元。。逐渐递减。。最后一个月4021元。支付总利息158510元。等额本息还款:每个月都是5462元不变。支付总利息175502元。上述回答希望对你有帮助。