1，按揭买房首付不可以贷款的。2，首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。3，办理银行按揭购房的，首付款要不低于总房款的30%。另外买房要根据自己现有状况量力而行。希望我的回答可以帮助到您。

这个就看你交定金时候的和开发商的约定了一般买房流程是：交定金定房----签合同交首付款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。个人建议买房流程：
1、确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。
2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间
3、签合同和交首付款（同时）
4、去银行办理银行按揭
5、等待银行审核通过
6、通过后还月供我提醒的地方主要是银行这一块，因为每个人的情况不一样，有时候因为个人情况而增加首付比例的增加会造成首付款预算超出，再一个就是银行的利率的确定，会决定月供的还款额度及利息。希望可以帮到你~！