新国五条今年三月一日才颁布,具体实施办法尚未出台。按照《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税〔1999〕278号)的规定,个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房的,享受免征个人所得税政策。如果国家未明文废止此规定,应该继续有效。政策全国有效,不仅仅针对一二线城市。
三月底、四月初各地会陆续实施“国五条”细则,一下子改变了这几个月延续下来的房地产交易节奏。新政最引人注目的,是个人售房将按转让所得征收20%个税。由于新政到细则再到实施中间有一定间隔时间,这几天各地出现二手房过户交易“井喷”。人人都希望在政策正式执行前完成交易。那么,各地实施细则什么时候会出台《上海证券报》记者从全国两会上获悉,各地政府会在三月底、四月初出台房地产调控细化政
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