问答
已解决
熊猫秋| 合同协议 1226浏览次数 8个回复 2017-05-23
这个小区原是拆迁安置房现改为商品房将来会不会有问题啊!有网友知道吗?

被采纳
pingka 2017-05-23

一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房就是发展商征收土地时,安置的对象是城市居民被拆迁户,商品房就是由发展商自己出售的房子,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,赔给回迁户的房子拆迁安置房,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,也包括征拆迁房屋的农户。具体房屋征收法律问题可咨询北京创为律师事务所,每一个楼盘基本都有回迁房。

其他回答(共7条)
女神or女生 2017-05-23

买安置房的风险:
1.因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
2.在拆迁安置房买卖纠纷案件中,当事人毁约比例比较大。例如,房屋其他共有人不同意,由于拆迁安置房大部分是家庭共有财产。

齐都之夜 2017-05-23

(一)购买商品房期房的,提供《房屋(商品房)买卖(销售)合同》、《商品房买卖网上备案表》和《销售不动产发票》。
(二)购买商品房现房的,提供《房屋(商品房)买卖(销售)合同》、《销售不动产发票》和《房屋所有权证》。
(三)购买拆迁安置房需补房款的,提供《房屋拆迁补偿安置合同》或《协议》,《购房款发票》或《收据》及《所购拆迁安置房的权属证明》。

任我行088 2017-05-23

安置房分为两类,一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是有的。有房产证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;而对于无证的拆迁安置房,需要注意一些事项,以免日后纠纷。

  • 免费报价
  • 免费设计现金红包
您家的装修估价已成功
具体报价以量房实测为准,24小时内土巴兔装修管家将以010或0755固话回电,将为您提供免费咨询,敬请留意,以免错失免费上门量房-0元设计-免费详细报价等服务。谢谢!
好的

添加右侧官方微信号
为您免费设计,控制装修成本

装修计算器
  • 1室
  • 2室
  • 3室
  • 4室
  • 5室
  • 6室
  • 1厅
  • 2厅
  • 3厅
  • 4厅
  • 5厅
  • 6厅
  • 1卫
  • 2卫
  • 3卫
  • 4卫
  • 5卫
  • 6卫
60获取验证码

我已阅读并同意《隐私政策》

为给您家装修提供更好的服务,免费设计名额将由太平洋家居网和土巴兔装修平台共同提供。
您家的装修预算137583
材料费137583
人工费137583
设计费137583
质检费137583
装修预算根据各地装修公司合同,经大数据实时分析计算。更多装修服务由太平洋家居网和土巴兔装修平台共同提供。
设计咨询 整屋案例 APP/微信
扫码下载
装修居住设计指南
扫微信
关注名师名作
顶部