算首套房,首付20-25%不等,因为一手房有的楼盘合作银行没实行最新政策,二手房可以20%
就目前新政策看!买二手房比买新房划算!首先二手房是现房!而且也许会有业主已经装修!并且现在新房房价有点偏高!个别楼盘还不能公积金贷款!所以推荐二手房!
2016房产营业税减免政策:
1.新政策:财政部、国家税务总局今天发布通知说,经国务院批准,决定从3月31日起调整个人住房转让营业税政策,其中个人转让普通住房免征营业税的条件,由此前的购买5年以上(含5年),下调为购买2年以上(含2年)。
2.二手房所有税费营业税5.65%契税1%-3%土地1%个税1%手续费6元/平米登记+图纸100元印花税0.25%
3.提醒:各地的交易税费征收标准不同,具体政策按当地执行。希望可以帮到你。价格来源网络,仅供参考。