购买二手房注意事项有哪些？需要交什么税？有人知道如何确定啊_二手房装修

问答首页 > 装修设计 > 二手房装修

已解决

深情毙命| 二手房装修 702浏览次数 4个回复 2017-05-26

购买二手房注意事项有哪些？需要交什么税？有人知道如何确定啊

深圳的新楼盘太贵了，今天和Lg去看了一下深圳福田这边的楼房，觉得二手房的性价比比较高，而且后面脱手可能还能赚，那么我们在选购二手房的时候需要从哪些方面去考量才能买到质量好的二手房呀？

被采纳

嘻哈小子yo 2017-05-26

答：在国家的颁布的新政策上，对于房地产这块儿的调控比较多，房子过户费用也会有所下降，买房五年之内过户的，只需要交1%的所得税即可。所以在生活中如果你没有涉及到这方面的知识一定要仔细看喔。买卖二手房注意事项房产过户费怎么算在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

其他回答(共3条)

ba神696 2017-05-26

外地人在温州购房的，需要提供社保记录一年，有一年以上的可以买房，新房或者二手房都可以的。社保满足一年的前提是银行贷款能通过，二手房过户不管是异地还是当地人都可以过户的新房与二手房的区别，共同点是只要是贷款都需要提供一年的社保证明，新房购买可以省契税、个税、营业税、90㎡以内的新房只需缴纳1%的契税、公共维修基金、一年的物业费即可。唯独可能新房的位置没有二手房好。二手房购买时二手房未满5年的，需要缴纳全额8%的左右的税收，满5年的只需缴纳1%的契税即可。二手房注意的事项比较多，虽然位置可能比新开的楼盘要好些，但很多当地人都讲究二手房是否死过人，或者是否有债务纠纷产权纠纷，是否有户口余留以及合同注意事项等等一系列的注意事项。希望我的回答能够帮助到你。