北京房价不限购，“不限购房屋”的意思则主要是指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年，商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算，住房限购令是国家为了调控房价、控制过度投资房地产市场而出台的一项政策，并且随着最近货币政策的宽松，将给刚需购房者带来更多福利。

去年已经取消了，2015年9月21日下午，市政府下发《关于保持我市房地产市场健康发展的通知》，称为贯彻落实国家住建部“分类调控”的总体要求，结合南京实际，按照《进一步加强我市住房保障和供应体系建设的意见》(宁政发〔2014〕48号文)要求，市委、市政府经研究，就南京房地产市场调控政策提出了实际意见，一共包含7条意见。主包括建立完善长效机制、稳定土地供应、优化住房供应体系、落实差别化信贷支持政策、加强市场监管、正确引导居民合理消费等方面内容，其中最引人注目的即“全面取消限购”。以上问题整合自网络，请自行核实

国家政策是以家庭为单位限购，你只要年满18周岁就算单独的一个家庭，假如你名下没有房子的话你还可以在南京买两套房，可以贷款，算首套。南京本地户口，名下只可以有两套房子，外地户口只可以在宁卖一套，户口迁进来后可以再买一套。

据我所知，南京明发新城中心房价是：均价：21000元/平方米；地址：浦口江浦街道浦口大道37号；开发商：明发(集团)南京房地产开发有限公司。价格整合自网络，请自行核实！