1、住宅小区的会所假如符合规划要求,则属于开发商的开发产品,开发商可以出售,也可以自用,出售之前产权归开发商。2、住宅小区的管理用房产权归全体业主。依照《物业管理条例》第三十八条规定,物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
没有专门的针对非住宅物业的管理条例,通常来说住宅物业应当实行物业管理,非住宅物业推行物业管理,实际管理办法还是参照住宅物业管理条例的。
业主和物业公司是物业合同关系,而不是管理关系。业主接受了物业服务,才负有缴纳物业费的义务。假如要咨询可以找当地律师事务所帮助了解·或者产看《物业管理条例》等··期望能对你有用
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