依照广州的政策,
1.纯公积金贷款,首套90平方以下最高可以贷款8成,首付2成。90以上最高可以贷7成,首付3成。2套,首付最高7成,贷款3成。利率上浮10%。
2、商业贷款,首付最高9成(个别银行可以做到,条件比较刻薄),1般最高就是7成贷款,3成首付。假如2套买最高3成贷款,最低7成首付。利率上浮5%⑴0%不等。
公积金贷款的房子90平以下首套购买可以贷8成。您购买的房子超过了90平,首套购买的话无论是公积金还是商业贷款都是首付30%。您购买的是二套房产的话,无论是公积金贷款还是商业贷款都至少要50%的首付。期望有用。