问答
已解决
奔跑的刘备| 装修合同 1903浏览次数 7个回复 2017-06-04
二手房契税怎么计算?谁了解?

补充:二手房买卖契税怎么计算,相关的计算规则是什么?知道的说说。。。

被采纳
钟先生 2017-06-04

沈阳二手房契税:现在的二手房契税缴纳情况:
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;
3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;

其他回答(共6条)
俺是IT男 2017-06-04

济南二手房契税的计算方法:卖方的房产证办好>=5年,个人所得税为房价的1%

顶端食物 2017-06-04

题主好,衡阳房屋契税房屋契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
一、按照现行契税政策法规,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。
二、房屋契税计算方法应纳税额=计税依据*税率
三、二手房契税计算方法应纳税额=二手房税率*房地产评估价

终承睿aoq 2017-06-04

重庆二手房契税计算方法:二手房契税,和新房一样,假如是买家首套住房买入,是依据面积征收,90平以下为1%。90平--144平为1.5%、144平以上为3%。有的地界规定全额是4%。假如买家是二套房买入,那么,契税不按面积征收,一律3%--4%。

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