小产权房的最新政策是怎么样的？有没有人知道？_房产政策

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阙里| 房产政策 1046浏览次数 6个回复 2017-06-04

小产权房的最新政策是怎么样的？有没有人知道？

咨询下，经过两会后，小产权房的最新政策是怎么样的？还能买卖吗？

被采纳

樱花漫天 2017-06-04

题主好，深圳小产权房可以购买。国家的小产权房的实际实施措施最迟会在今年的下半年落实，国土部：正为大规模清理小产权房做准备，年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。现在，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。依照2013年小产权房最新政策，已经确定登记完成逾70%依照小产权房最新政策，小产权房不得发证，国家不承认小产权的合法性，建议不要顶风购买小产权房了，以后你的权利得不到国家的认可和保障。小产权之受欢迎就是价格上要便宜，便宜的最大原因是开发商没有缴纳国有土地出让金，土地性质依然是集体土地性质，不能贷款，不能抵押，更不能买卖，与其选择购买小产权房还不如租房住。期望能帮助到你。

其他回答(共5条)

不休不想 2017-06-04

三亚小产权房最新政策：
1：,针对小产权房的清理,国土部已和地方政府达成初步意见,决定在今年对小产权房加大查处力度,对新近建设的小产权房项目坚决制止。
2：此外,有关部门现在也在协商、研究相应的小产权房政策,这些小产权房最新政策考量对已形成的小产权房项目,进行细致调研、区分类别、实际问题实际分析,对针对解决农民自身住房问题的项目和针对外售非农民居住需求问题的项目区别对待。（期望能对你有用！望采纳！谢谢！）

风雨飘摇 2017-06-04

两会小产权房的最新政策是：
1：小产权房最新政策：确权登记完成逾70%-80%
2：小产权房最新政策：小产权房不得发证，小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。现在国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，不过对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。