题主好，银行房产抵押贷款利率呢，是要按照你抵押的时间来算的，假如你抵押时间越长，那么利率就会越高、假如你是贷款一年以内呢，那么贷款利率就是6％，假如你是贷款三到五年呢，就是6.4％，超过五年呢，就会变成6.55％期望我的回答能够帮助到你，谢谢

题主好，没有还清也可以再贷款的，可以区分一下几种情况：
1、假如房子的价值比较大，贷款的额度也比较多，可以申请转按揭，这样可以多贷出一部分。
2、也可以自己筹钱或找垫资公司或担保公司，先把房贷余额还清，在用房子做抵押，申请其他贷款。
3、假如你的收入比较稳定，可以申请无抵押装修贷款，这种贷款主要针对的就是房贷还有一点尾巴的人士的，由于是无抵押利率有点高。期望我的回答对你有用。

题主好，办理住房按揭贷款需要夫妻双方的户口本、结婚证、身份证、首付款收据、收入证明按揭贷款是在开发商手里买房子直接用该套房屋作贷款利率低，自己跟银行贷款是抵押贷款，需要有已有房证的房屋作抵押，利率高。