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精灵VS小熊
精灵VS小熊| 贷款类型 901浏览次数 6个回复 2017-06-07
我是一个牧民，都兰的，可以在你们那里首付买房吗？谁能说一下？

被采纳
大象爱蚂蚁
大象爱蚂蚁 2017-06-07

银行有可能认定为一套的，这样你们首付就30%，可贷款70%。婚姻法规定了：婚后夫妻财产共有，有结婚证了可以这样操作的。假如连你爱人一个人上产证都认定2套的话，你们2个购买房产也只算2套房，首付肯定是低于70%，现在60%首付也有很多银行做的。至于公积金的问题：上海公积金最高贷款金额为30万/人，有补充公积金40万/人，贷款最高年限15年。你2人都没有补充公积金的话，最高贷款60万，公积金审批在58-59.9万之间（公积金余额超过5000，连续缴满6个月）。请自行核实实际以现实报价为准。

其他回答(共5条)
同在同行 2017-06-07

题主好，据我所知现在是首套房首付30%贷款的话贷款现在最低85折利率下浮10%-15%现在是这样的.之前是有7折现在都已经办不下来了贷款是以家庭为单位了.假如你的老公,或者老婆,在结婚之前贷过款那么在你们办下结婚证之后就算是第二次贷款了.假如你们没有结婚你是自己一个人小买房子要贷款需要出事单身证明,首套房证明.期望我的回答，对你有用。

客居东夷 2017-06-07

你一个人贷款，那要提供未婚证明。你现在贷款买房，那怕首付及按揭都是你一人承担，也是共同财产，除非，你们有合同约定，这套房子属于你单独所有。

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