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磐石
磐石| 民房土地 703浏览次数 8个回复 2017-06-07
40年前有没有土地证房产证？谁说说看？

我的家乡有一块地，三十年前被堂叔建房，到二00一年他又拆掉重建了一栋四层的楼房，并用他儿媳妇的名字领了房产证，现在他们要我拿出证明这块地的资料，才反把地还给我，不知道三、四十年前或更早的时候，有没有土地证房产证？

被采纳
元少卿
元少卿 2017-06-07

小产权房屋抵押贷款是不行的，由于房屋抵押要三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土地是集体的，集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。

其他回答(共7条)
mika吖虫 2017-06-07

假如你是打算用房子做抵押，贷款创业的话，只有房产证，没有土地证也是可以申请贷款的

你好明天555 2017-06-07

假如当初卖主有土地证，可以凭土地证办理过户手续。假如没有土地证，现在也不能补办了。房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证，房屋拆迁或土地征用的补偿都不会有问题。

IVAN巍好 2017-06-07

城市的商品楼还可以，涉及到土地证的就麻烦了，抵押会违背土地方面的相关规定，宅基地是不能抵押的，房产证土地证，户口簿，身份证，登记证，还要公证处公证，买房时有土地证就要，没有就不要

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