这个就看你交定金时候的和开发商的约定了
通常买房流程是：交定金定房----签合同交首付款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供 
开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，通常是5-10天（看定金定单上的约定），假如客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
个人建议买房流程：
1、确定好房子以后，假如是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大约确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。
2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间
3、签合同和交首付款（同时）
4、去银行办理银行按揭
5、等待银行审核通过
6、通过后还月供
我提醒的地方主要是银行这一块，由于每个人的情况不一样，有时候由于个人情况而增加首付比例的增加会造成首付款预算超出，再一个就是银行的利率的确定，会决定月供的还款额度及利息。

这个问题很简单，通常商品房分为期房和现房，无论你买期房还是现房，都应在签完商品房买卖合同后交齐首付款，贷款通常是在你像银行贷款下来之后，你就可以像银行每个月按时还就行了，通常商品房都有证件的，你可以下开发商是商品房是预售许可证还是销售许可证，这和房子建成不建成没有关系。

题主好，这种问题谁最有权威来回答，我觉得安装工人和售后服务人员最有权威，由于他们对各种太阳能的性能比较清楚，本人觉得贝斯特太阳能在性价比方面有很大的优越性，是非常实惠的一款机子。期望我的回答对你有用。